Häuser und Wohnungen tauschen

In Deutschland, Österreich und der Schweiz zum Beispiel ...

1.

Außer einer E-Mail-Adresse sind keine persönlichen Angaben erforderlich.

2.

Angebote und Wünsche kostenlos eintragen. Cambilio zeigt dann direkt an, was zum Tauschen in Frage kommt – und sonst nichts. Neue Treffer kommen per E-Mail, höchstens einmal am Tag.

3.

Kostenlos Anfragen über die Plattform senden oder erhalten. Beginnt eine Konversation, wird dafür eine geringe Gebühr berechnet. Dann können individuelle Details miteinander geklärt werden.

Keine Abos

Bis auf Konversationen ist Cambilio kostenlos. Keine anderen Einschränkungen, keine Priorisierung, keine laufenden Kosten.

Kein Makler

Cambilio ist eine neutrale Plattform ohne Interesse an Provisionen oder vielversprechenden Adressen.

Digitales Matching

Tauschpartner findet man nicht durch eine einfache Suche – Angebote und Wünsche beider Seiten müssen beachtet werden. Cambilio macht das automatisch und unterscheidet sich dadurch von normalen Portalen.

Viele Möglichkeiten

Tausch von Eigentum auf Dauer

Ein Immobilientausch zwischen Eigentümern – statt Verkauf und Kauf – verursacht weniger Nebenkosten und birgt weniger Unwägbarkeiten. Vor allem entfällt eine Finanzierung, oder sie verringert sich auf den Wertausgleich.

Eigentumswohnung gegen Haus tauschen – groß gegen klein

Das klassische Beispiel für einen Immobilientausch – wenn eine junge Familie mehr Platz für die Kinder benötigt als ihre Eigentumswohnung bietet und im Einfamilienhaus die meisten Räume leer stehen.

Gegenseitige Miete von Eigentum

Im Unterschied zum vorigen Beispiel kann das eine Paar in seine Eigentumswohnung zurückkehren, wenn die Familienphase abgeschlossen ist. Geringere Kosten und weniger Kümmern ermöglichen einen unbeschwerten nächsten Lebensabschnitt. Das ältere Paar benötigt nun vielleicht ein Pflegeheim oder zieht mit Kindern und Enkeln wieder im Familienhaus zusammen.

Dieses Modell bietet maximale Sicherheit ohne Erwerbsnebenkosten bei weitreichenden finanziellen Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich auch bei einem Ortswechsel.

Eigentum gegen Miete tauschen

Wenn man sein Eigenheim vermietet und anderswo zur Miete wohnt. So behält man die Sicherheit des Eigentums, gewinnt steuerliche Vorteile und vermeidet weitere Erwerbsnebenkosten. Beim Tausch kann man von einem zusätzlichen Angebot an Tausch-Wohnungen profitieren.

Miet-Wohnungstausch auf Dauer

Ein Wohnungstausch unter Mietern überspringt das Warten auf das Freiwerden einer geeigneten Wohnung und den Zuschlag. So entstehen zusätzliche Gelegenheiten zum Angebot auf dem offenen Markt. Voraussetzung ist, dass die Vermieter zustimmen. Sie vermeiden so aber die Nachfolgersuche, und wenn nicht renoviert werden soll, können beide Wohnungen lückenlos vermietet werden. Keiner muss übergangsweise zwei Wohnungen bezahlen. Den Tausch von WG-Zimmern unterstützt Cambilio nicht.

Kleingärten und Garagen tauschen

Kleingärten und separate Garagen beziehungsweise Garagenplätze kann man bei Cambilio ebenfalls tauschen. Ablöse und Pacht werden vom Matching berücksichtigt.

Eigentums- oder Erbanteil verwerten

Dieser Fall erfordert juristische Beratung. Die ›Idee‹ ist, dass ein Vorkaufsrecht anderer Teilhaber praktisch unerfüllbar wird, wenn statt eines Geldbetrages eine bestimmte Sache übereignet wird. Wenn es sich um Wohnraum handelt, ist er dann auch nutzbar. Der neue Miteigentümer kann die gescheiterte Erbengemeinschaft anschließend gewinnbringend auflösen.

Baugemeinschaft gründen

Noch keine Immobilie, moderates Budget und große Ideen? Cambilio matcht Gleichgesinnte vor Ort, um eine Baugemeinschaft zu gründen.