Häuser und Wohnungen tauschen
Netzwerk für Immobilientausch und Wohnungstausch
Einfach anfangen
Hinterlegen Sie Ihre Wohnwünsche und Ihr Tauschangebot in nur zwei Schritten. Kostenlos und einfach – Bild und Text sind nicht nötig.
Automatisch matchen
Cambilio zeigt sofort an, was für Sie aktuell zum Tauschen in Frage kommt, und informiert Sie über jede neue Gelegenheit per E-Mail. Ganz automatisch.
Fair verbinden
Interessante Tauschpartner:innen können Sie indirekt über die Plattform kontaktieren und erste Fragen miteinander klären. Für ein faires einmaliges ›Porto‹ für beide. Ohne Abo.
Optionen realisieren
Tausch von Immobilieneigentum auf Dauer
Ein Immobilientausch zwischen Eigentümern – statt Verkauf und Kauf – verursacht weniger Nebenkosten und birgt weniger Unwägbarkeiten. Vor allem entfällt eine Finanzierung, oder sie verringert sich auf den Wertausgleich. Für rechtliche und finanzielle Sicherheit sorgt ein Notariat.
Eigentumswohnung gegen Haus tauschen statt verkaufen
Wenn eine junge Familie mehr Platz für die Kinder benötigt, als ihre Wohnung bietet, während im Haus eines älteren Paares die ehemaligen Kinderzimmer leer stehen. Während man den Wert untereinander verrechnen kann, zahlen beide außer den Gebühren auch in diesem typischen Fall nochmal die volle Grunderwerbsteuer.
Gegenseitige Miete von Eigentum
Diese Variante vermeidet neue Erwerbsnebenkosten und bietet bei guter Absicherung großen vertraglichen, finanziellen und steuerlichen Gestaltungsspielraum. Sie eignet sich auch bei einem Ortswechsel.
Eigentum gegen Miete tauschen
Wenn man sein Eigenheim vermietet und anderswo zur Miete wohnt. Beim Tausch kann man von einem zusätzlichen Angebot an Tausch-Wohnungen profitieren, hat aber nicht den vertraglichen Spielraum wie bei der gegenseitigen Vermietung.
Wohnungstausch auf Dauer
Ein Wohnungstausch unter Mietern überspringt das Warten auf das Freiwerden einer geeigneten Wohnung und begünstigt den Zuschlag. Es schafft zusätzliche Gelegenheiten zum Angebot auf dem offenen Markt. Voraussetzung ist, dass die Vermieter zustimmen (Deutschland). Sie sparen sich dann die Nachfolgersuche und können die Wohnungen lückenlos vermieten. Keiner muss übergangsweise doppelt Miete zahlen. Den Tausch von WG-Zimmern unterstützen wir nicht.
Überregional tauschen
Cambilio funktioniert überall in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Je größer der Ort oder Ballungsraum und der Suchradius, umso besser sind die Chancen.