Häuser und Wohnungen tauschen
Plattform für dauerhaften Immobilientausch
Einfach starten
Ihre Wohnwünsche und Ihr Tauschangebot hinterlegen Sie kostenlos in nur zwei Schritten. Ganz einfach, Bild und Text sind erstmal nicht nötig.
Automatisch finden
Das Matching zeigt sofort alle Angebote an, die für Sie zum Tauschen in Frage kommen. Cambilio informiert Sie automatisch über neue passende Matches.
Fair verbinden
Mögliche Tauschpartner können Sie indirekt über die Plattform kontaktieren, um erste Fragen diskret miteinander zu klären. Für ein faires ›Porto‹ ohne Abo.
Vorteile realisieren
Das Wohnraum-Netzwerk für Deutschland, Österreich und die Schweiz. Kein Makler, keine Rechts- und Steuerberatung.
Eigentum tauschen statt verkaufen
Ein Immobilientausch zwischen Eigentümern – statt Verkauf und Kauf – verursacht weniger Nebenkosten und birgt weniger Unwägbarkeiten. Vor allem entfällt eine Finanzierung, oder sie verringert sich auf den Wertausgleich. Nach deutschem Recht ist ein Tausch genau das Gleiche wie ein Kauf, und die notarielle Begleitung gewährleistet einen sicheren Ablauf.
Ein typisches Beispiel: Eigentumswohnung gegen Haus tauschen. Wenn eine junge Familie mehr Platz für die Kinder benötigt, als ihre Wohnung bietet, während im Haus eines älteren Paares die Kinderzimmer leer stehen.
In Italien ↗︎ und den USA ↗︎ zum Beispiel ist der Immobilientausch eine etablierte Methode, an der auch kein Makler vorbeikommt, weil sie Steuervorteile bietet.
Gegenseitige Vermietung
Es gibt auch die Möglichkeit, sich Wohneigentum gegenseitig zu vermieten, und so die Grunderwerbsteuer zu vermeiden. Alle anderen Erwerbsnebenkosten entfallen ebenfalls. Diese Variante ermöglicht viele interessante vertragliche und finanzielle Ausgestaltungen bei einer guten Absicherung.
Vermietung mit Wohnungstausch
Wenn man sein Eigenheim an den Tauschpartner vermietet und selbst mit dessen Vermieter ein Mietverhältnis eingeht. So erschließt man ein zusätzliches Angebot an Tausch-Wohnungen und kann steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten nutzen. Man hat aber keine so großen vertraglichen Sicherheiten wie bei der gegenseitigen Vermietung.