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Saarburg
Historisches Stadthaus m. Charme aus dem 17.Jhr.
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Stadthaus Baujahr 1676, steht im Centrum der hist. Weinstadt Saarburg, in einer verkehrsfreien Seitenstr., umgeben von Weinbergen.
Es wurde 2010/11 grundsaniert, eine Nachsanierung fand 2018/19 statt u. wird seitdem kontinuierlich instandgehalten. Es ist vielseitig nutzbar!
Alle Attraktionen Saarburgs, wie der Wasserfall m. Wasserrädern. Einladende Restaurants und Cafe`s befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen
hohen Wohnwert. Das Saarufer m. Weinbergen und den Yachthafen bieten Naherholung vor der eigenen Haustüre.
Das Haus mit seinen dicken Wänden bietet ein angenehmes Raumklima m.
konstanten Temperaturen.
Es wurde 2010/11 grundsaniert, eine Nachsanierung fand 2018/19 statt u. wird seitdem kontinuierlich instandgehalten. Es ist vielseitig nutzbar!
Alle Attraktionen Saarburgs, wie der Wasserfall m. Wasserrädern. Einladende Restaurants und Cafe`s befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen
hohen Wohnwert. Das Saarufer m. Weinbergen und den Yachthafen bieten Naherholung vor der eigenen Haustüre.
Das Haus mit seinen dicken Wänden bietet ein angenehmes Raumklima m.
konstanten Temperaturen.
Saarburg befindet sich verkehrsgünstig i. Dreiländereck Deutschland - Frankreich -Luxemburg. ca. 20 Min. nach Trier, 40 Min. nach Luxemburg, 45 Min. nach Saarbrücken, 60 Min. nach Metz, 120 Min. nach Strasbourg
Das Stadthaus ist nach oben hin auf 50 qm ausgerichtet :
Im Erdgeschoss: Arbeitszimmer mit Duschbad und Abstellraum, Gastherme
1. Etage: Küche, eine Toilette m. Bidet, sowie das Wohnzimmer.
2. Etage: Schlafzimmer m. Bad, ein weiteres Zimmer m. Dusche
Der Speicher bietet eine große Abstellfläche. Das Walmdach ist mit
Schiefer eingedeckt.
Das Erdgeschoss, die Küche sowie die Bäder sind m. Steinfliesen ausgelegt.
alle anderen Räume und Flure m. Parkett.
Energiebedarf und -effizienzArt des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²·a):
Wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas
Baujahr: 2010
Energieeffizienzklasse (A+ bis H):A
Endenergiebedarf in kWh/(m²·a):
Wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas
Baujahr: 2010
Energieeffizienzklasse (A+ bis H):A