Kein Makler
Cambilio ist kein Makler, sondern eine neutrale Plattform ohne Interesse an Abschlüssen mit Provision. Diskret und transparent. Mandantenfähig – auch für Profis und Quartiersmanager.
Digitales Matching
Interessante Gelegenheiten zum Tauschen findet man nicht durch eine einfache Suche, sondern nur durch den Abgleich von Angeboten und Wünschen beider Seiten. Cambilio macht das automatisch und unterscheidet sich dadurch von konventionellen Portalen.
Keine Abos
Cambilio ist kostenfrei bis zur erfolgreichen Kontaktaufnahme. Keine Beschränkungen, Privilegien und zeitabhängigen Kosten. Und keine uralten Einträge.
Alle Möglichkeiten
Tausch von Eigentum auf Dauer
Ein Immobilientausch zwischen Eigentümern – statt Verkauf und Kauf – verursacht weniger Nebenkosten und birgt weniger Unwägbarkeiten. Vor allem entfällt eine Finanzierung, oder sie verringert sich auf den Wertausgleich.
Eigentumswohnung gegen Haus tauschen – groß gegen klein
Das klassische Beispiel für einen Immobilientausch – wenn eine junge Familie mehr Platz für die Kinder benötigt als ihre Eigentumswohnung bietet und im Einfamilienhaus die meisten Räume leer stehen. Die Vorteile liegen auf der Hand.
Gegenseitige Miete von Eigentum
Im Unterschied zum vorigen Beispiel kann das eine Paar in seine Eigentumswohnung zurückkehren, wenn die Familienphase abgeschlossen ist. Geringere Kosten und weniger Kümmern ermöglichen einen unbeschwerten nächsten Lebensabschnitt. Das ältere Paar benötigt nun vielleicht ein Pflegeheim oder zieht mit Kindern und Enkeln wieder im Familienhaus zusammen.
Dieses Modell bietet maximale Sicherheit ohne Erwerbsnebenkosten bei weitreichenden finanziellen Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich auch bei einem Ortswechsel.
Eigentum gegen Miete tauschen
Wenn man sein Eigenheim vermietet und anderswo zur Miete wohnt. So behält man die Sicherheit des Eigentums, gewinnt steuerliche Vorteile und vermeidet weitere Erwerbsnebenkosten. Beim Tausch kann man von einem zusätzlichen Angebot an Tausch-Wohnungen profitieren.
Miet-Wohnungstausch auf Dauer
Ein Wohnungstausch unter Mietern überspringt das Warten auf das Freiwerden einer geeigneten Wohnung und den Zuschlag. So entstehen zusätzliche Gelegenheiten zum Angebot auf dem offenen Markt. Voraussetzung ist, dass die Vermieter zustimmen. Sie vermeiden so aber die Nachfolgersuche, und wenn nicht renoviert werden soll, können beide Wohnungen lückenlos vermietet werden. Keiner muss übergangsweise zwei Wohnungen bezahlen. Den Tausch von WG-Zimmern unterstützt Cambilio nicht.
Kleingärten und Garagen tauschen
Kleingärten und separate Garagen beziehungsweise Garagenplätze kann man bei Cambilio ebenfalls tauschen. Ablöse und Pacht werden vom Matching berücksichtigt.
Camping-Standplätze und Boots-Liegeplätze tauschen
Standplätze auf Campingplätzen und Liegeplätze in Bootshäfen für eine Saison wechseln. Mal eine Saison woanders verbringen und anschließend wieder an seinen Lieblingsplatz zurückkehren. Ein vorübergehender Tausch schafft Chancen auf besonders beliebte Plätze mit langen Wartelisten. Außerdem vermeidet man doppelte Miete. Voraussetzung ist, dass die Betreiber mitspielen.
Eigentums- und Erbanteile verwerten
Dieser Fall erfordert juristische Beratung. Die ›Idee‹ ist, dass ein Vorkaufsrecht anderer Teilhaber praktisch unerfüllbar wird, wenn statt eines Geldbetrages eine bestimmte Sache übereignet wird. Wenn es sich um Wohnraum handelt, ist er dann auch nutzbar. Der neue Miteigentümer kann die gescheiterte Erbengemeinschaft anschließend gewinnbringend auflösen.
Baugemeinschaften finden
Noch keine Immobilie, moderates Budget und große Ideen? Cambilio matcht Gleichgesinnte vor Ort, um eine Baugemeinschaft zu gründen.
1.
Registrieren
E-Mail genügt.
2.
Inserat zusammenklicken und Wünsche speichern. Cambilio gleicht alles miteinander ab und zeigt an, was zum Tauschen in Frage kommt (Matching). Neue Treffer kommen per E-Mail.
3.
Eine Konversation über die Plattform aufnehmen und so lange schreiben, wie erwünscht (Chat). Privat erstmal incognito.